Effektiv fastighetsskötsel som kombinerar teknisk förvaltning, ekonomi och service för trygga, välmående boendemiljöer året runt i Göteborg. Lär dig mer här.
Välplanerad fastighetsskötsel börjar tidigt. Genom strukturerad tillsyn, regelbunden skötsel av installationer och tydliga rutiner för underhåll minskar risken för akuta driftstopp. När fastighetsägare samarbetar med tekniska förvaltare skapas en röd tråd mellan besiktningar, underhållsplaner och genomförda åtgärder. Då blir även budgetering mer träffsäker, eftersom planerade åtgärder kan spridas ut över tid.
Eftersom det är en stad med salt luft, skiftande väder och tät bebyggelse ställs det ofta särskilda krav på fastighetsskötsel i Göteborg. Tak, fasader och gårdsmiljöer slits hårdare, vilket gör återkommande kontroller extra viktiga. Många bostadsrättsföreningar här efterfrågar därför drönarinspektioner av tak och fasader, kombinerat med professionell projektledning vid större renoveringar.
Fastighetsskötsel som skapar tryggare boendemiljöer
Fastighetsskötsel handlar i stor utsträckning om service nära de boende. Fastighetsvärdar som rör sig i området, fångar upp små problem tidigt och har tydliga kontaktvägar för felanmälan bidrar till ökad trygghet. Det gäller inte bara trapphus och tvättstugor utan också gårdar, belysning och lekplatser. När fastighetsservicen kopplas ihop med tydlig kommunikation uppstår det dessutom färre missförstånd kring ansvar, tider och kostnader.
Många bostadsrättsföreningar efterfrågar i dag helhetslösningar där teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och löpande fastighetsskötsel samordnas. Underhållsplaner används som styrdokument vid entreprenadbesiktningar, juridisk rådgivning stödjer styrelser vid avtal och projektledning ser till att entreprenaduppdrag hålls inom beslutade ramar. Genom att se gårdsmiljö, installationer, ekonomi och administration som en sammanhängande helhet kan fastighetsägaren skapa rutiner som håller över tid.